Hacía más de 30 años que no se construía una urbanización en Baqueira Beret, la estación de esquí más exclusiva de España y lugar de asueto invernal y punto de encuentro para la celebración de las fiestas navideñas tanto de la familia real española como de la jet set. La crisis entró de lleno en este pequeño y exclusivo mercado inmobiliario donde los precios llegaron a caer hasta un 50%. Ahora, como ha sucedido en muchos otros puntos de la geografía española, la recuperación es ya una realidad.Solo hay un problema. El suelo. No hay. La última gran bolsa de suelo finalista fue adquirida hace unos meses por el Grupo Avintia. Unos terrenos que abarcan 60.000 metros cuadrados sobre los que levantará la urbanización más lujosa de Baqueira: 38 viviendas con un precio de partida de dos millones de euros, a pie de pista. La mitad ya están reservadas. Un tercio se reservó en apenas un mes, lo que da idea del apetito comprador. Un proyecto muy ambicioso que supondrá una inversión de más de 50 millones de euros, sin contar el precio del suelo.
"La demanda se estaba escapando hacía el país vecino por la falta de oferta", explica a El Confidencial Sergio Castelló, CEO de Lantana Premium, boutique inmobiliaria especializada en la venta de viviendas de lujo que se encarga en exclusiva de la comercialización de este proyecto, bautizado Pleta Arriu. "Esta promoción llena un vacío, ya que ocupa un espacio de alta gama que todavía no estaba cubierto en Baqueira. Los compradores nacionales e internacionales demandaban un producto como éste, de diseño y muy buenas calidades, que no se encuentra actualmente en todo el Valle de Arán, lo que ha provocado que muchas familias se fueran porque no encontraban casas de este nivel”.
Sin duda, esta urbanización ha revitalizado el mercado de las casas de lujo en el Valle de Arán, que se situarán en el segmento más alto de las segundas residencias de España. "Baqueira es la mejor estación de esquí de España y sus precios repercuten en la media que se paga por el metro cuadrado de la zona", explica Javier Cardona, licenciatario de Engel & Völkers para la provincia de Lérida. ->>Vea más...
FUENTE: Con información de E. SANZ - El Confidencial
